题目
A.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率
B.贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息
C.贷款期限在1年以上的,可以调整利率,也可采用固定利率
D.银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
E.具体利率水平由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定
第1题
A.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率
B.贷款期限在1年(含)以内的,实行合同利率,遇法定利率调整分段计息
C.贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,可以调整利率
D.银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
E.贷款银行具体利率水平不可以自主确定
第2题
A.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率
B.贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息
C.贷款期限在1年以上的,可以调整利率,也可采用固定利率
D.银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
E.具体利率水平由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定
第3题
以下关于商用房贷款利率的说法,错误的是()。
A.具体利率水平由贷款银行自主确定
B.贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整分段计息
C.贷款期限在1年以上的,可以调整利率,也可采用固定利率
D.银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
第4题
A.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率
B.贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息
C.贷款期限在1年以上的,可以调整利率,也可采用固定利率
D.银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
第5题
A.A.贷款对象必须先付清不低于所购或所租商用房全部价款55%以上的首期贷款
B.B.商用房贷款贷款利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
C.C.商用房贷款的期限通常不超过10年
D.D.对以“商住两用房”名义贷款的,贷款额度不超过55%
第6题
A.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率
B.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
C.贷款期限通常不超过10年
D.申请商用房贷款,借款人须提供一定的担保措施
E.担保方式包括抵押、质押、保证、履约保证保险
第7题
下列关于商用房贷款期限调整的说法,不正确的是()。
A.期限调整包括延长期限和缩短期限
B.借款人缩短还款期限须向银行提出申请
C.借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息
D.原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延长之日起,贷款利率按新的期限档次利率执行,并对已计收的利息重新调整。
第8题
下面关于商用房贷款签约过程的说法,不正确的是()。
A.合同填写后,经填写人复核,贷款发放人与借款人和担保人可以签订合同
B.贷款发放人应该根据审批意见确定应使用的合同文本
C.合同复核人员根据审批意见复核合同文本和附件
D.贷款金额、期限、利率、担保和还款等条款要与最终审批意见一致
第9题
下列关于个人住房贷款的说法中,不正确的是()。
A.个人住房按揭贷款,是银行向自然人为购买、建造、大修各类型住房而发放的贷款
B.直客式个人住房贷款是指借款人通过房地产开发商推介向银行申请办理的个人住房贷款
C.个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款
D.固定利率个人住房贷款的利率,在约定期限内不随中国人民银行利率调整或市场利率变化而浮动
第10题
A.A.商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的70%
B.B.以“商住两用房”名义申请贷款的,贷款额度不超过所购商用房价值的50%
C.C.商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的60%
D.D.贷款额度不超过所购商用房价值的50%,所购商用房为商住两用房的,贷款额度不超过所购商用房价值的55%
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