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[单选题]

对房地产投资项目进行单因素敏感性分析时，步骤不包括（）。

A.确定敏感性分析财务指标

B.选择需要分析的不确定性因素

C.确定敏感性分析因素

D.选择性分析所选择的不确定因素的波动程度

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更多“对房地产投资项目进行单因素敏感性分析时，步骤不包括（）。A．确定敏感性分析财务指标B．”相关的问题

第1题

在投资项目评价中，一般进行（）。

A.单因素敏感性分析

B.多因素敏感性分析

C.单或多因素敏感性分析

D.只进行多因素敏感性分析

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第2题

对某投资方案进行单因素敏感性分析取A、B、C三个不确定因素，计算出三个因素平均变化幅度为＋1%时，财务净现值的变化幅度分别为－10.36%、18.63%、－7.43%该项目对三个因素的敏感程度由高到低依次为（)。

A.A-B-C

B.A-C-B

C.B-C-A

D.B-A-C

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第3题

在进行单因素敏感性分析时，如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，一般选用（)指标。A

在进行单因素敏感性分析时，如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，一般选用()指标。

A投资回收期

B财务净现值

C财务内部收益率

D财务净现值率

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第4题

对项目进行单因素敏感性分析时，以下各项中，可作为敏感性分析因素的是： A．净现值 B．年值 C．内

部收益率 D．折现率

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第5题

某项目初始投资为960万元，年营业收入为450万元，年经营成本为210万元，寿命期为10年，基准收益率为10%，以净现值作为评价指标进行单因素敏感性分析，因素变动值取5%，则下列说法正确的是（）。

A.净现值为514.7万元

B.当年营业收入增加5%时，净现值变为648.26万元

C.经营成本的敏感度系数为2.87

D.寿命期的敏感度系数为1.67

E.净现值对经营成本的变化最为敏感

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第6题

A.净现值为514.7万元

B.当年营业收入增加5%时，净现值变为648.26万元

C.经营成本的敏感度系数为2.87

D.寿命期的敏感度系数为1.67

E.净现值对经营成本的变化最为敏感

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