建筑规划方案的选择属于房地产投资项目可行性研究内容中的（）。

A.规划设计方案的选择

B.市场分析和建设规模的确定

C.开发建设计划的编制

D.项目概括

A.项目考核和评价的依据

B.筹集资金的主要依据

C.申请项目核准的依据

D.项目投资决策的依据

A.规划阶段

B.评审阶段

C.项目建议书阶段

D.可行性研究阶段

(题干) 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拥有一宗面积为30亩的地块，规划性质为商业，容积率为3,建筑密度为40%。该地块周边有近20家汽车4S店、10家医药公司办事处。甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行项目定位、市场推广和代理销售。经调查研究，乙公司认为甲公司地块拟开发的项目应该包含汽车用品市场、商务酒店和公寓式写字楼，乙公司按规划要求和拟开发方案测算出土地开发总投资为2亿元，建筑投资为8000元/m2。 乙公司对拟开发项目选择推广渠道，应重点考虑()。

A.电视广告

B.杂志广告

C.户外广告

D.直接函件广告

若甲公司要求的利润为4800万元，则乙公司采用变动成本定价法为该项目确定的平均售价为()元/m2。A.4133

B.11333

C.12133

D.20340

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.确定风险管理策略是否正确、可行

B.选择合适于已选定行动路线的风险规避策略

C.确定实施的管理策略和手段是否符合目标

D.决策者针对项目面对的形势选定行动方案

E.尽可能降低风险

A.物业公司监督管理行为

B.建筑规划投资行为

C.开发商与所有权人交易行为

D.政府管理、监督行为

A.提出项目建设方案

B.效益分析和最终方案的确定

C.确定项目投资的最终可行与否和选择依据标准

D.纠正偏差

A.该项目为亏损项目，不可行

B.该项目投资报酬率小于零，不可行

C.项目投资报酬率未达到预定的贴现率，不可行

D.项目现金流入大于现金流出，可行

E.选择年定额净回收额最小的方案为最优方案

A.规划总平面布置方案

B.市场营销方案

C.资金筹措方案

D.建筑设计方案

E.给排水设计方案