根据土地增值税的规定，下列计算公式中正确的是（）。

A.房地产评估价格=交易实例房地产价格×权益因素修正

B.旧有房地产评估价格=重置成本价×成新折扣率

C.旧有房地产的价格=旧有的房地产原值+建筑物折旧

D.旧有房地产的价格=旧有房地产市场价格-建筑物折旧

A.评估中对税金的审查主要包括三个方面：项目所涉及的税种是否都已计算；计算公式是否正确；所采用的税率是否符合现行规定

B.进入项目总投资的有投资方向调节税、设备进口环节所交的增值税和关税

C.进入产品成本的有土地使用税、房产税、车船牌照使用税、增值税

D.从销售收入中扣除的有增值税、消费税、营业税、资源税、城市维护建设税、土地增值税、教育费附加

E.从利润中扣除的有企业所得税、增值税、消费税、营业税

A.出租房屋

B.代建房屋

C.企业之间交换房屋

D.评估房屋

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是()。

A.房产交换

B.企业将房产通过中国红十字会赠与福利院

C.父亲将房产赠与儿子

D.房屋出租

房地产的出租

企业间的房地产交换

房地产的代建

房地产的抵押

A．个人抵押住房

B．企业出售办公楼

C．企业转让国有土地使用权

D．政府出让国有土地使用权

A.定额税率

B.超额累进税率

C.超率累进税率

D.比例税率

根据增值税法律制度的规定，下列各项中，应按照“销售服务一建筑服务”税目计缴增值税的是()。

A.平整土地

B.出售住宅

C.出租办公楼

D.转让土地使用权

A.出租房屋

B.代建房屋

C.企业之间交换房屋

D.评估房屋

A、土地增值税

B、增值税

C、消费税

D、营业税