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[主观题]

某公司拟建一项目,项目规划方案的投资收益率为21.15%,财务基准收益率为12%,考虑到项目实验过程中的一些不确

定因素对投资收益率的影响,试作价格因素和投资因素在+20%,成本因素和产量因素可能在±10%范围变化的敏感性分析(有关计算结果见下表)。

规划

方案

价格变动投资变动成本变动产量变动
-20%+20%-20%+20%-10%+10%-10%+10%
投资收

益率

(%)

21.157.7233.6225.2618.1925.9016.4117.9524.24
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更多“某公司拟建一项目,项目规划方案的投资收益率为21.15%,财务基准收益率为12%,考虑到项目实验过程中的一些不确”相关的问题

第1题

建设项目立项后,建设单位应向规划行政管理部门申报规划设计条件,并准备好相关文件和图纸。相关文件和图纸包括()。

A.计划部门批准的可行性研究报告

B.建设单位对拟建项目说明

C.拟建方案示意图

D.地形图和用地范围

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第2题

某公司今年年初有一投资项目,需资金4000万元,拟通过以下方式筹资:发行债券600万元,成本为12%;长期借款800万
元,成本为11%;普通股1700万元,成本为16%,保留盈余900万元,成本为15.5%。试计算该项目的加权平均资本成本。若该投资项目的投资收益预计为640万元,问该筹资方案是否可行?
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第3题

某工业建筑施工项目,在测量管理工作中,发生了以下事件:一、施工方依据测绘部门提供的放线成果、红线桩及场地控制网,测定了建筑物位置主控轴线、建筑物±0.000绝对高程等;二、施工单位在完成施工测量方案、红线桩校核成果、水准点引测成果及施工过程中各种测量记录后,填写并报监理单位审核。请回答下列问题:标准水准点由规划部门提供,用来作为引入拟建建筑标高的水准点,一般为()点。

A.1—2

B.2—3

C.3—4

D.4—5

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第4题

编写项目申请报告时,应根据政府公共管理的要求,对拟建项目从规划布局、资源利用、征地移民、生态
环境、经济和社会影响等方面进行综合论证,为有关部门对企业投资项目进行核准提供依据。至于项目的市场前景、经济效益、资金来源、产品技术方案等内容,不必在项目申请报告中进行详细分析和论证。()

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第5题

某公司有六个可供选择的项目被列入投资计划,各项目的回报期相同,投资额和期望的年投资收益见下表: 项目 1 2 3 4 5 6 投资额(万元) 180 270 235 195 220 80 投资收益(万元/年) 50 60 78 65 60 20 该公司有1000万元资金可用于投资。经调研,投资受到以下约束: ü 项目1、2、4中必须有一项被选中; ü 项目4和5的原料市场相同,根据目前的原料市场状况,只能满足一个项目的需求; ü 投资项目6的前提为先投资项目2。 试建立满足上述条件且使投资收益最大的整数规划模型(不求解)。
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第6题

可行性研究的主要目的就是判断拟建的旅游投资项目能使产权投资者获得预期的投资收益。
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第7题

可行性研究的主要目的就是判断拟建的旅游投资项目能使产权投资者获得预期的投资收益。
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第8题

某公司拟建一新项目,计划的投资方案为:初始投资:1677万元残值:75万元年净收益:655万元计算期:
15年销售收入:850万元基准收益率:14%

设固定成本为40万元,试作以下三种因素变化对内部收益率的单因素敏感性分析:

1)投资增加10%,增加20%;

2)因价格变化年净收入下降10%,下降20%;3)项目寿命期变化±20%;

4)三个因素中,哪一个是最敏感因素?应如何减小此因素对经济效益指标的影响?

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第9题

请根据以下内容回答 96~104 题(一)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目,按照规划拟建20000m2商住楼,其中营业房3000m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后,开始对住宅进行预售,同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅,商品房买卖合同中约定建筑面积80m2。在施工中,甲公司发现原图纸客厅设计不合理,经规划和设计部门同意,将客厅宽度和面积做了修改,并立即由销售人员电话通知周某,要求其在15日内提出意见。建设过程中,甲公司又将在建的3000m2营业房向银行申请抵押贷款。房屋竣工后,经银行同意,甲公司将营业房公开招商。第 96 题 甲公司申领房屋拆迁许可证,应当提交()等资料。

A.久拆迁计划

B.拆迁方案

C.拆迁安置补偿资金证明

D.公司拆迁资格证明

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第10题

可行性研究的主要目的就是判断拟建的旅游投资项目能使产权投资者获得预期的投资收益。
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