下列说法正确的是（）。A．抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者

下列说法正确的是（）。

A．抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

B．抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

C．颅购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后．由贷款金融机构代其支付其余的购房款．将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还货款履行拙保的行为

D．存建工程抵押，是指抵押权人为取得在建T程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同存建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还货款履行担保的行为

下列说法错误的是()。

A．债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿

B．房地产抵押只存在一种在建工程抵押

C．抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或其他组织

D．购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款

A.抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

B.抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

C.预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为

D.在建工程抵押，是指抵押权人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为

A.抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

B.抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

C.颅购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后．由贷款金融机构代其支付其余的购房款．将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还货款履行拙保的行为

D.存建工程抵押，是指抵押权人为取得在建T程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同存建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还货款履行担保的行为

A.债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿

B.房地产抵押只存在一种在建工程抵押

C.抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或其他组织

D.购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款

A.不得接受非本行辖区内的居住用房抵押

B.不得接受未成年人独立所有或作为产权共有人的房产抵押

C.不得接受抵押人年龄超过65岁的住宅抵押

D.不得接受权属不明或有争议的房产抵押

E.不得接受法律、行政法规规定不得抵押的房产抵押

A．第三方抵押物权属人应不涉及经济纠纷、不存在申请破产或即将破产的情况，第三方抵押物权属人向我行书面承诺以下事项：不存在影响我行实现抵押权的不利情况（如涉及经济纠纷、申请破产或即将破产），并同意配合我行办妥抵押登记手续B．原则上可以接受房地产开发企业提供的不动产作抵押C．抵押物权属人与借款人之间不存在未履行的债务关系D．第三方抵押物权属人是指除小微企业主（含其配偶、直系亲属、兄弟姐妹）及其控股公司以外的企业或个人