关于房产税的征收方法，下列表述正确的有（）。

A.纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税

B.房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税

C.地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定

D.融资租赁房屋的，应由当地税务机关根据实际情况确定租赁期间房产税的纳税人

E.以房产的计税余值作为计税依据仅考虑了房产的自然损耗因素而未考虑房产的增值因素

A.纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税

B.房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税

C.地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定

D.融资租赁房屋的，应由当地税务机关根据实际情况确定租赁期间房产税的纳税人

E.以房产的计税余值作为计税依据仅考虑了房产的自然损耗因素而未考虑房产的增值因素

A.经营自用的房屋以房产的计税余值作为计税依据

B.出租的房屋以租金收入为计税依据

C.房产税实行按年征收、分期缴纳的征收方法

D.房产税是纳税地点为纳税人所在地

A.有利于保护产权，明晰产权，完善市场经济体制

B.可以促进政府清廉建设和依法治国

C.不动产登记有利于完善财产税体系

D.便于政府征收房产税

A、房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税

B、融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税

C、纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税

D、对于与地上房屋相连的地下停车场，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

A.对损毁不堪居住的房屋和危险房屋，免征房产税

B.纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税

C.租赁合同有免租期的，免租期间免征房产税

D.建制镇的征税范围仅指镇人民政府所在地，不包括所辖行政村

E.独立地下建筑免征房产税

A.按房产余值计征的为1．2%

B.按房产余值计征的为2．4%

C.按房屋租金计征的为3%

D.2008年3月1日起，个人出租房屋按4%的税率征收

E.按房屋租金计征的为12%

A.对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税

B.融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税

C.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

D.商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产，应计算缴纳房产税

A.对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税

B.融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税

C.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

D.商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产，应计算缴纳房产税

A.房产税由房产所在地的税务机关征收

B.房产税由拥有房屋产权的企业注册地税务机关征收

C.房产税由拥有房屋产权的企业经营地税务机关征收

D.房产不在一地的，纳税人应分别向房产所在地的税务机关申报纳税