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[单选题]

某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于（）

A.132.12

B.126.00

C.119.89万元

D.125.64万元

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更多“某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125”相关的问题

第1题

某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取了三个参照物，其评估结果分别为 120万元，130万元，145万元。评估人员确定它们的权重依次为 25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近 ____万元。

A.131.67

B. 133.5

C. 137.5

D. 145

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第2题

某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了三个参照物，并分别得到127万元、142万元、15l万元3个评估结果，它们的权重依次为25%、40%、35%，则被评估房地产的价值最接近（)万元。

A.140

B.157

C.141

D.148

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第3题

某城市旧城改造区的一个街区需要进行拆迁改造，甲开发公司在申请了拆迁许可证后，委托乙

估价机构进行拆迁评估。乙公司对某临街三层门市进行评估时，收集了类似出租房屋的经营费用、收益等资料，采用收益法进行评估：对该区域内一座小学进行评估时，采用了市场法评估，请问，乙估价公司在评估中有什么错误？

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第4题

某评估机构采用市场法对一房产进行评估，评估中共选择A、B．C三个参照物，并分别得到127万元、142万元

、151万元3个评估结果。根据A、B．C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近于()。

A．140万元

B．157.5万元

C．141.4万元

D．148.5万元

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第5题

某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了A、B、C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近于

A.140万

B.157万

C.141.4万

D.148.5万

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第6题

某中国境内上市公司G收购了美国上市公司H，L公司为H公司的控股子公司，其注册地在维尔京群岛，主营业务所在地在香港。G公司拟转让L公司的股权，并委托资产评估机构采用市场法对L公司股权进行评估。市场法评估所使用的参照物市场应当是()。

A.美国的股票市场

B.香港的股权交易市场

C.维尔京群岛的股权交易市场

D.中国境内的股票市场

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第7题

某评估机构采用市场法对一房产进行评估，评估中共选择a、b、c三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元3个评估结果。根据a、b、c三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近于（)。

A.148.5万元

B.140万元

C.141.4万元

D.157.5万元

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第8题

用市场法进行机器设备评估时，第一步首先应该()。

A.因素比较

B.计算评估值

C.对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料

D.进行市场调查，选取市场参照物

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第9题

用市场比较法法进行机器设备评估时，第一步首先应该()

A.因素比较

B.计算评估值

C.对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料

D.进行市场调查，选取市场参照物

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