下列关于土地使用权的表述中，正确的有（）。 A．土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物

下列关于土地使用权特征的表述中，正确的是（）

A.土地使用权是法律特别设定的一种物权

B.土地使用权派生于土地所有权

C.土地使用权权能具有有限性

D.国有土地使用权可以买卖、转让

E 土地使用权的主体是惟一的

A.划拨土地使用权属于原始取得

B.划拨土地使用权实行有限期使用

C.为公共利益需要，国家可以无偿收回划拨土地使用权

D.因需要缴纳补偿、安置费用，故划拨土地使用权属于有偿取得

E.划拨土地使用权经国土行政部门允许可以转让、出租或抵押

A.可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者劳务出资

B.对企业的债务应承担无限责任

C.企业名称中不得使用“有限”或者“有限责任”字样

D.企业财产不得对外转让

A.可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者劳务出资

B.对企业的债务应承担无限责任

C.企业名称中不得使用“有限”或者“有限责任”字样

D.企业财产不得对外转让

A.土地使用权未确定的，暂不缴纳城镇土地使用税

B.土地使用权共有的，由土地管理人缴纳城镇土地使用税

C.土地使用权权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳城镇土地使用税

D.土地出租的，由承租人缴纳城镇土地使用税

E.在县城范围内使用土地的外国企业需要缴纳城镇土地使用税

A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算

B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

C.工业企业租出的土地使用权作为无形资产核算

D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算

D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算

拥有土地使用权的单位或个人为纳税人

拥有土地使用权的单位或个人不在土地所在地的，以代管人或实际使用人为纳税人

土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，以实际使用人为纳税人

土地使用权共有的，以共有各方为纳税人

A.房屋买卖，以成交价格作为计税依据

B.土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定

C.房屋交换，以交换房屋的价格差额作为计税依据

D.以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据

A.购买的房屋以成交价格作为计税依据

B. 接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据

C. 采取分期付款方式购买的房屋参照市场价格核定计税依据

D. 转让以划拨方式取得的土地使用权以补交的土地使用权出让金作为计税依据